Konut Satışında Yeni Dönem: Doğrulanmayan İlan Artık Yayınlanamayacak!

Emlakta sahte ilanlar, kayıt dışı aracılık ve spekülatif fiyat artışlarıyla mücadele amacıyla devreye alınan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS), 15 Şubat 2026 itibarıyla satılık konut ve iş yeri ilanları için de zorunlu hale geldi. Yeni düzenlemeyle birlikte ilanlar, tapu ve mülkiyet bilgileriyle eşleştirilmeden yayınlanamayacak.

Uygulama, sektörde şeffaflığı artırmayı ve yetkisiz ilan girişlerini engellemeyi hedefliyor.

Satılık İlanlarda Yeni Zorunluluk Başladı

Ticaret Bakanlığı tarafından hayata geçirilen sistem, daha önce kiralık konut ilanları için uygulanıyordu. Yeni düzenlemeyle birlikte satılık konut ve iş yeri ilanları da kapsam içine alındı.

Buna göre ilan platformlarında yer alacak satış ilanlarının, mülkiyet bilgileriyle eşleştirilerek doğrulanması şart olacak. Doğrulama yapılmadan ilan yayımlanamayacak.

İlan Açmak İçin Yetkilendirme Şart Oldu

Yeni uygulama kapsamında taşınmaz sahipleri, e-Devlet üzerinden Web Tapu sistemine giriş yaparak ilan verme yetkisini kendilerine, yakınlarına ya da bir emlak işletmesine tanımlayacak.

Yetkilendirme yapılmadan ilan açılması mümkün olmayacak. Verilen yetki yine e-Devlet üzerinden iptal edilebilecek. Oluşturulan yetki belgesi en fazla üç ay geçerli olacak ve talep halinde süresi uzatılabilecek.

İlanlarda Doğrulama İbaresi Yer Alacak

Türkiye Gazetesinin aktardığı bilgilere göre, doğrulama sürecini tamamlayan ilanlarda “EİDS'den yetki doğrulaması yapıldı” ifadesi yer alacak.

Bu uygulamayla sahte hesaplar üzerinden fiyat manipülasyonu yapılmasının önüne geçilmesi, yetkisiz kişilerin ilan açmasının engellenmesi ve kayıt dışı aracılık faaliyetlerinin azaltılması amaçlanıyor.

Haber Merkezi